Saisissez l’opportunité à Estagel : Appel à manifestation d’intérêt pour l’ancien Café des Arcades

La commune d’Estagel lance un appel à manifestation d’intérêt (AMI) afin de sélectionner des porteurs de projet pour s’installer dans l’ancien Café des Arcades, bâtiment emblématique situé au cœur du centre-bourg.
Idéalement implanté au 2 avenue du 8 mai 1945, à proximité immédiate de la place Arago et des principaux commerces, ce site stratégique bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de fréquentation. Acquis par la commune en 2021, l’immeuble fait actuellement l’objet d’un important programme de réhabilitation et de mise aux normes, pour devenir une Halle commerciale au rez-de-chaussée, avec une livraison prévue à l’automne 2026.
 
Un projet au service de la redynamisation du centre-bourg
 
À travers cet appel à manifestation d’intérêt intitulé « Saisissez l’opportunité à Estagel », la Ville souhaite faire émerger un nouveau lieu de vie attractif et convivial, contribuant à la redynamisation économique et commerciale du cœur de ville.
Le rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 200 m², est prioritairement destiné à accueillir une activité commerciale ouverte au public : halle commerciale, commerce alimentaire spécialisé, restauration qualitative ou concept innovant valorisant les produits locaux.
Les étages, représentant plus de 300 m², pourront quant à eux accueillir des activités complémentaires ou indépendantes. Les travaux de réhabilitation des étages n’étant pas encore programmés, tous les scénarios sont envisageables.
 
Un appel ouvert aux commerçants, artisans et professions libérales
 
Cet AMI s’adresse aux commerçants, artisans et professionnels en libéral souhaitant s’implanter ou se développer à Estagel. La commune restera propriétaire de l’immeuble et mettra les locaux à disposition des lauréats dans le cadre d’un bail commercial, moyennant le versement d’un loyer.
 
Modalités de candidature
 
Les dossiers seront analysés au regard de plusieurs critères, notamment :

• la qualité et la cohérence du projet,

• son impact sur l’attractivité du centre-bourg,

• sa viabilité économique,

• le parcours professionnel du ou des candidats.

 
Date limite de dépôt des candidatures : Vendredi 13 février 2026 à 16h
Dépôt des dossiers par voie électronique : sg.mairie@estagel.fr 
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Le dossier complet de l’appel à manifestation d’intérêt est disponible sur demande à l’adresse suivante : sg.mairie@estagel.fr